地下防水工程应用的防水涂料包括无机防水涂料和有机防水涂料。有机类涂料是以合成橡胶、合成树脂乳液和高聚物改性沥青类材料为主要原料，加入适量的化学助剂和填充剂等加工制成的在常温下呈无定型液态的防水材料，经涂布在基层表面后，能形成一层连续、弹性、无缝、整体的涂膜防水层。常用的有机防水涂料可选用反应型、水乳型、聚合物水泥等涂料，如水性聚氨酯防水涂料、硅橡胶防水涂料、喷涂速凝沥青防水涂料、JS聚合物防水涂料等。
无机类涂料主要是水泥类无机活性涂料，无机涂料可选用掺加剂、掺合料的水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性和耐磨性，宜用于结构主体的背水面。选用的有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力，宜用于地下工程主体结构的迎水面，用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较好的粘结性。
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